Tuscany, close to Pistoia and Florence.

Would you like to experience the atmosphere of a true Italian village that has remained intact and full of history, inhabited by families in harmony in the green Tuscan mountains of Pistoia? This is the right house for you, where you can regenerate yourself, with walks in the woods, swimming in the rivers (in some of them you can canoe), skiing in the nearby ski resort, excursions to the most important Tuscan cities (Pistoia, Florence, Siena, Lucca… ) or a dip in the sea of the elegant Versilia.

In one of the beautiful villages of the Pistoia hills, a village house with a lot of charm is for sale, thanks to the renovation carried out so carefully by the current owners in recent years.
The house is ready to live in and is sold furnished.
The choice to preserve the original materials as much as possible is a winning one, as can be seen from the pictures.

The house consists on the raised ground floor of an entrance hall, a large kitchen-living room with pantry; on the first floor there are two double bedrooms with a lovely small windowed bathroom; on the second floor under the roof there is a large windowed hallway and a large bathroom.

On the basement floor (at street level) there is a space that to date has been left unfinished, but that can be enlarged in the renovation by connecting it to the adjacent shed, thus forming a large multi-use space.

Outside there is a stone metato with an adjoining private garden.

The property is completed by a plot of land of 500 sqm not far from the house and easily accessible from the road.

Distances by car: Pistoia 20 minutes, Florence 50 minutes, Siena 90 min, Pisa Airport 1 hour, Lucca 50 minutes, Tyrrhenian coast 1 hour, Abetone ski resort, 50 minutes.

Pistoia

Pistoia, località Bottegone, proponiamo un ampio laboratorio di 350 mq c. a con altezza di 5 mt circa utili sotto i tiranti. 2 portoni di ingresso e vetrina sul davanti dove si accede da ampio piazzale a comune con altri immobili. Ufficio e servizi igienici. Completa la proprietà un resede esterno di 45 mq c. a ATTENZIONE: Posizione in mappa non corrispondente all’esatta ubicazione.

ENG.
Close to the international Pisa Airport.
In the splendid Tuscan countryside near the renowned medieval villages of Lajatico, Peccioli and Chianni, we offer a portion of a renovated farmhouse with a beautiful private garden with swimming pool and land with olive trees.

Panorama with open views of the hills, a view to be enjoyed from every part of the house, the garden and the swimming pool.

Access to the property is possible from two driveway gates that access the garden.

Equipped with two kitchens included in the sale price (one service), the farmhouse consists of a renovated body and a newly built part in a rustic style.
The ground floor is accessed by three doors that give onto the living room and the kitchen which you enter from a nice large porch that can accommodate several people for nice lunches or dinners with a view.

On the ground floor the house consists of an entrance hall, kitchen and utility room, two rooms separated by an arch.
On the first floor 2 double bedrooms and a spacious bathroom with balcony.

The property includes a convenient parking for cars and an olive grove of about 5,000 square meters in the immediate vicinity.

Distance from Lajatico: 7.0 Km
Distance from Peccioli: 9.0 Km
Distance from Casciana Terme Lari: 10 Km
Distance from Rosignano Marittimo: 17.0 Km
Distance from Palaia: 17.0 Km

Distance from Volterra: 20.0 Km

DISTANCE FROM PISA AIRPORT: 25 km.

NED.
Dicht bij de internationale luchthaven van Pisa.
Op het prachtige Toscaanse platteland nabij de bekende middeleeuwse dorpjes Lajatico, Peccioli en Chianni, bieden wij een gedeelte van een gerenoveerde boerderij aan met een prachtige privétuin met zwembad en land met olijfbomen.

Panorama met vrij uitzicht op de heuvels, een uitzicht om van te genieten vanuit elk deel van het huis, de tuin en het zwembad.

Toegang tot de woning is mogelijk via twee oprijpoorten die toegang geven tot de tuin.

Uitgerust met twee keukens inbegrepen in de verkoopprijs (één service), bestaat de boerderij uit een gerenoveerd lichaam en een nieuw gebouwd deel in rustieke stijl.
De begane grond is toegankelijk via drie deuren die toegang geven tot de woonkamer en de keuken die u betreedt vanaf een mooie grote veranda die plaats biedt aan meerdere mensen voor een lekkere lunch of diner met uitzicht.

Op de begane grond bestaat het huis uit een inkomhal, keuken en bijkeuken, twee kamers gescheiden door een boog.
Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een ruime badkamer met balkon.

Het pand beschikt over een handige parkeerplaats voor auto’s en een olijfgaard van ongeveer 5.000 vierkante meter in de directe omgeving.

Afstand vanaf Lajatico: 7,0 Km
Afstand vanaf Peccioli: 9,0 Km
Afstand vanaf Casciana Terme Lari: 10 Km
Afstand vanaf Rosignano Marittimo: 17,0 Km
Afstand vanaf Palaia: 17,0 Km
Afstand vanaf Volterra: 20,0 Km

AFSTAND VAN DE LUCHTHAVEN VAN PISA: 25 km.

ITA
Nella splendida natura toscana vicino ai borghi medievali rinomati di Lajatico, Peccioli e Chianni, proponiamo una porzione di colonica ristrutturata con un bel giardino privato con piscina e terreno con olivi.

Panorama con vista aperta sulle colline, una vista da godere da ogni parte della casa, del giardino e dalla piscina.

L’accesso alla proprietà è possibile da due cancelli carrabili che accedono al giardino.

Dotata di due cucine incluse nel prezzo di vendita (una di servizio), la colonica è composta da un corpo ristrutturato e una parte di nuova costruzione in stile rustico.
Al piano terra si accede da tre porte che danno sulla sala e sulla cucina nella quale si entra da bel porticato ampio e in grado di accogliere diverse persone per belle pranzi o cene con vista.

Al piano terra la casa si compone di ingresso, cucina e ripostiglio, due sale separate da un arco.
Al piano primo 2 camere matrimoniali e uno spazioso bagno con balcone.

Conclude la proprietà una oliveta di circa 5.000mq nelle immediate vicinanze.

Distanze da Chianni ai comuni vicini

Distanza da Terricciola: 5.0 Km
Distanza da Santa Luce: 6.0 Km
Distanza da Lajatico: 7.0Km
Distanza da Peccioli: 10.0 Km
Distanza da Casciana Terme Lari: 10.0 Km
Distanza da Castellina Marittima: 10.0 Km da Rosignano Marittimo: 16.0 Km

Distanza da Volterra: 20 Km

DISTANZA DA PISA AEROPORTO: 26 km.”

Nostra Esclusiva.
In palazzo storico vendesi appartamento al secondo piano senza ascensore.
In condizioni molto buone l’appartamento si caratterizza da finiture di pregio con solai a travi e mezzane e cotto come pavimento.
È composo da ingresso, grande zona soggiorno cucina con camino, 2 camere, bagno e ripostiglio.
Viene venduto corredato di cucina e su richiesta di altri elementi di arredo.
Oggetto particolare. Molto tranquillo grazie al posizionamento sul retro del palazzo.

 
Vendesi colonica da ristrutturare con progetto approvato per la realizzazione di 4 porzioni abitative angolari signorili (possibili modifiche al progetto prima dell’approvazione) con giardino.
Zona residenziale tranquillissima.
Prezzo trattabile

Maggiori informazioni su richiesta

in posizione residenziale centrale, vendesi villa signorile composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina, bagno al piano terra, al primo piano tre camere, bagno. Grande mansarda con bagno. Completa la proprietà una grande taverna con bagno e garage.

Ottime condizioni, finiture di pregio. Giardino sui 3 lati.

Cl En. in fase di rilascio

A 10 minuti da Greve In Chianti e Panzano e con vista sulla splendida Badia a Passignano, proponiamo questa colonica di pianta regolare e disposta su due livelli.

Leggermente in costa l’immobile è composto dal piano seminterrato/terra dove sono alloggiate la vecchia cucina, rimesse per attrezzi agricoli e le antiche cantine a volta. Al piano terra la casa a cui si accede da portico con forno a legna. La stanza di ingresso è la grande cucina con camino, dalla quale si accede agli altri 6 ampi locali.

La proprietà comprende ulteriore annesso in parte crollato che si sviluppa su due livelli e terreni per un totale di 4 ettari in parte coltivati ad olivi.

La vista dagli immobili è aperta e dominante, perché si trova al centro dei terreni delimitati dal bosco. La conformazione della proprietà, le strutture ed i terreni stessi e la vicinanza ai più famosi centri vinicoli della Toscana oltre che al centro di Firenze (30 minuti circa), la rendono adatta ai più svariati utilizzi, incluso quello ricettivo.

Possibile la realizzazione di piscina.

Trattativa riservata

Santomato, in bel contesto: in colonica trifamiliare spazioso appartamento a cui si accede da ingresso indipendente al piano terra che introduce, tramite le scale ad ampio disimpegno al piano primo, ampio soggiorno doppio  con caminetto con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio, possibilità di soppalco.

Finiture rustiche.

Zona tranquilla e molto comoda da raggiungere (vicina alla fermata dei bus).

Ottime condizioni.

CLASSE ENERGETICA: G
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 78,40 kWh/m2a

centro in posizione dominante e tranquilla, proponiamo bell’appartamento in piccolo condominio.

In ottime condizioni, l’appartamento è composto da ingresso soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno.
Completa la proprietà il giardino in angolo.
Possibilità di acquisto di cantina e posto auto.
Trattativa riservata.

In a beautiful panoramic position, in the countryside close to Florence and Prato, 30 minutes far from the Florence Airport, we offer this property with land.

The property consists in 2 buildings and 170.000 square meters of land, part with olive and fruits trees and the biggest part a woods where are also rests of an ancient “Convento” (1090’s).
The structure lends itself perfectly for an extended family or even to be part of making income through holiday rentals.

In the old main house (built in 1.100 ca.) the surface of the basement, ground floor and the first floor is spread about 500 square meters and it’s divided in 2 indipendent houses that can be splitted in more units thanks the fact that there are 4 access doors to the building and internally is organized with 3 kitchens with fire place, 6 bedrooms, 4 bathrooms, 3 cellars in the basement and 2 panoramic terraces. The facade is in ancient original stones as the ancientest kitchen in which you find a nice brick arc.

The second building was originally the barn and has been recently completely renovated as residential house and has got 3 access doors and is organized with 1 kitchen, 3 living-rooms (one with the fire place and one with an open mezznine), 3 bedrooms, 3 bathrooms, cellar, laundry.

In this building there is also a spacious rural annex used in the past for the small private frantoio, but can be use as huge garage or to be renovated as another apartament.
It is possible to build a swimming pool.