News Immobiliari
L’Italia vince le Olimpiadi dell’architettura sostenibile.
Il Dipartimento di Architettura Tre di Roma in collaborazione con un gruppo di aziende private, ha vinto il primo premio al Solar Decathlon Europe, la competizione biennale in cui gareggiano i migliori progetti residenziali delle università di 20 Paesi.
Istituito negli Stati Uniti nel 2002, il premio vuole incentivare la ricerca sul risparmio energetico degli edifici e si è tenuto a Versailles dal 27 giugno al 7 luglio scorso.
L’Italia ha vinto il primo premio (dopo essersi aggiudicata il bronzo 3 anni fa in Spagna) con “RhOME for denCITY” un alloggio di 65mq trasportabile via treno che offre un grande comfort e ritrovati progettuali per la massima efficienza energetica, come ad esempio, tendaggi “fotovoltaici” per la veranda, il muretto che produce acqua calda, il completo isolamento dell’involucro con il ricircolo di aria fresca programmato. E altro ancora.
Per approfondimenti, vedere l’articolo su “Il Sole 24Ore“.
Novità previste nel Decreto Legge 91 del 24 giugno 2014.
Il DL 91 appena varato dal Governo, riguarda in un qualche modo anche il settore immobiliare. Dalle agevolazioni previste ai giovani che affittano un terreno per l’attività agricola, alle novità in materia di fonti rinnovabili.
Per leggere tutto il decreto, clicca qui, verrai indirizzato al link relativo della Gazzetta Ufficiale.
Le spese per i lavori edilizi non incidono più sul “bonus mobili”
La conversione in legge del decreto “casa-Expo” (D.L. 47/2014) ha alla fine consentito l’abrogazione del principale vincolo che limitava la fruizione del cosiddetto “bonus mobili”.
E’ noto, infatti, che il decreto 63/2013 aveva disposto che il bonus in questione (consistente in una detrazione Irpef pari al 50% dell’ammontare speso, fino a 10 mila euro, per l’acquisto di mobili, grandi elettrodomestici e apparecchiature con etichetta energetica) non potesse essere superiore, nell’ammontare speso, alle spese sostenute per il lavoro di recupero edilizio, che costituisce condizione necessaria per la fruizione del bonus in questione.
La legge di conversione del decreto 47 (legge …) dispone ora, esplicitamente, che, per tutto il periodo di applicazione del “bonus mobili”, le spese sostenute per l’acquisto di mobili e elettrodomestici sono computate ai fini della detrazione del bonus in argomento, indipendentemente dall’importo delle spese sostenute per i lavori di ristrutturazione.
La lettera della legge di conversione del decreto 47 non lascia adito a dubbi, nel senso che l’abrogazione del vincolo ha effetto retroattivo, per cui il “bonus mobili” può essere fruito nella sua interezza (svincolato, cioè, dall’importo dei lavori di ristrutturazione), fin dalla iniziale data del 6 giugno 2013.
La Londra (immobiliare) che non ti aspetti.
Da un articolo dello scrittore Alex Preston per “The Observer”, si impara una realtà londinese inaspettata, dovuta all’andamento del mercato immobiliare che cresce senza sosta ed ha passato indenne anche la grande crisi mondiale del 2008.
Il fatto è che non tutto è “rose e fiori”.
Anzi:
La corsa dei super ricchi da tutto il mondo ad accaparrarsi ville o appartamenti da favola nella capitale britannica, ha costretto i londinesi a fuggire causa prezzi inarrivabili per tutti.
Non si parla infatti di immobili da milioni di sterline. Lo scrittore è riuscito a farsi accompagnare da alcuni agenti immobiliari, in visita di residenze i cui “asking-price” possono anche aggirarsi sui 30 milioni di sterline potendo offrire come spazi esterni, un terrazzino e un giardino in comune con il vicino…
Questi acquisti non hanno soltanto provocato la fuga dei londinesi, ma hanno di fatto “spolpato” intere zone della città dei propri abitanti, perché la quasi totalità dei nuovi acquirenti, non ha mai messo piede nelle loro fortezze, acquisite tramite complicate società di comodo con il fine da una parte di investire i propri capitali in “beni rifugio”, dall’altra di eludere la tassazione.
Il risultato è che interi quartieri sono praticamente deserti e profondamente tristi e bui.
L’articolo si conclude con la constatazione che Londra sta vincendo la gara tra le principali metropoli mondiali nell’attirare i capitali (spesso sporchi) oggigiorno tanto agognati per far quadrare i bilanci.
Praticamente una sorta di prostituzione a favore di chi pretende di essere al di sopra di tutti e ha come principale obbiettivo l’evasione fiscale.
Lo scrittore si chiede giustamente se queste persone non si sentano qualche volta tristi pensando (rinchiuse nelle loro ville perennemente buie e inutilizzate) alla vita vera che esse sacrificano in onore del solo dio denaro…
Locazione immobili urbani ad uso abitativo. Indici Istat Marzo 2014
Sulla Gazzetta Ufficiale n. 94 del 23 aprile 2014 è stato pubblicato il comunicato concernente l’indice dei prezzi al consumo relativo al mese di marzo 2014, necessario per l’aggiornamento del canone di locazione per gli immobili ai sensi della legge 392/78 e della legge 449 del 97.
La variazione annuale Marzo 2013 – Marzo 2014 è pari a +0,3 (75% = 0,225)
La variazione biennale Marzo 2013 – Marzo 2014 è pari a + 1,9 (75% = 1,425)
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